Người mua bất động sản ưu tiên các yếu tố pháp lý minh bạch, hệ thống tiện ích đầy đủ và không gian sống an toàn. Xu hướng bất động sản xanh ngày càng phổ biến với khả năng quản lý môi trường, thiết kế bền vững và không gian xanh. 55% người tham gia khảo sát sẵn sàng mua bất động sản để an cư hoặc đầu tư, trong đó 64% chọn an cư và 36% chọn đầu tư.
VN-Index tăng mạnh đạt 1509.54 điểm với dòng tiền lan tỏa và lực mua mạnh. Bất động sản và Chứng khoán hồi phục, Hàng không nổi bật với Vietjet. Thị trường có thể tiếp tục biến động mạnh do chỉ báo RSI phân kỳ âm.
VN-Index và HNX-Index tăng mạnh ngày 22/07: VN-Index tăng 1,65% lên 1.509,54 điểm, HNX-Index tăng 0,84% lên 247,85 điểm. Nhóm bất động sản và tài chính dẫn đầu đà tăng nhờ VIC, VHM, VCB, BID. Giao dịch giảm nhẹ nhưng vẫn trên trung bình 20 phiên, tâm lý nhà đầu tư tích cực.
VN-Index đang ở gần đỉnh và ước tính sẽ hút khoảng 581 triệu USD vào thị trường chứng khoán Việt Nam sau khi được nâng hạng. Các cổ phiếu trong danh mục FTSE kỳ vọng tăng trưởng cùng nhóm chứng khoán. VCBF tập trung vào nhóm ngành hưởng lợi như xây dựng, vật liệu, bất động sản và ngân hàng.
TS. Lê Xuân Nghĩa cho rằng đề xuất thuế 20% trên giá trị chênh lệch mua – bán bất động sản sẽ khiến thị trường chớm hồi phục có thể rơi vào trạng thái đình trệ.
Flyhomes là công ty FinTech bất động sản có trụ sở tại Seattle cung cấp các giải pháp cho vay sáng tạo giúp người mua nhà có thể mua bất động sản tiếp theo trước khi bán bất động sản hiện tại. Sản phẩm cốt lõi của công ty, “Mua trước khi bán”, hiện tập trung vào các đối tác với các nhân viên cho vay và đại lý bất động sản thay vì người mua nhà cá nhân. Mô hình của công ty hoạt động bằng cách đảm bảo một đề nghị dự phòng trên nhà hiện tại của người bán, loại bỏ hiệu quả các khoản thanh toán thế chấp khỏi tỷ lệ nợ trên thu nhập và cho phép người mua mở khóa vốn cho khoản trả trước cho bất động sản tiếp theo.
“Tổ hợp TTTM – Khách sạn – Nhà ở Ecopalace Đắk Lắk, 45 căn shophouse đầu tiên, diện tích 478-573m2, mặt tiền 7-9m. Đầu tư vững chắc, giá trị tăng trưởng bền vững.”
TAND tỉnh Tây Ninh phạt tù chung thân bị cáo Nguyễn Thị Cẩm Hồng chủ mưu vụ lừa đảo bất động sản. Các bị cáo Nguyễn Phú Thuận, Nguyễn Kim Phượng và Trương Quốc Thái lĩnh 20- 7 năm tù với tội danh ‘Lừa đảo chiếm đoạt tài sản’. 967 người bị hại bị thiệt hại 486,6 tỉ đồng.
Á hậu Diễm Châu hiện ở Đà Nẵng với 5 con, dự định tìm căn hộ lớn hơn. Cô điều hành công ty từ xa, giữ bất động sản ở TPHCM để cho thuê. Diễm Châu từng chia sẻ chi phí học tập của con lên tới 1 tỷ đồng/năm, nên cô kinh doanh online bán thực phẩm, mỹ phẩm để kiếm tiền nuôi con.
Bộ Xây dựng đề xuất loạt giải pháp làm hạ nhiệt thị trường bất động sản. Một trong số đó là nghiên cứu, đề xuất chính sách thu thuế với đất và bất động sản bỏ hoang. Cụ thể, với đất được giao, cho phép chuyển mục đích sử dụng nhưng không triển khai, cơ quan chức năng có thể thu tiền sử dụng đất của chủ đầu tư. Nguồn lực đất đai không được sử dụng để phát triển kinh tế, tạo việc làm, thu ngân sách mà chỉ nằm chờ tăng giá để bán chuyển nhượng, gây lãng phí tài nguyên.
Lý Nhã Kỳ là một nghệ sĩ giàu có và thành công trong lĩnh vực giải trí Việt Nam. Cô sở hữu hệ sinh thái doanh nghiệp đa ngành gồm bất động sản, đầu tư, thương mại, sản xuất phim và truyền thông. Hiện cô đang tập trung vào kinh doanh và ngày càng giàu có. Một số công ty nổi bật trong hệ sinh thái của cô bao gồm Công ty TNHH Xúc tiến đầu tư thương mại du lịch Việt Nam, LYNK Group, LYNK Diamond, LYNK Bất động sản và Tập đoàn Đầu tư – Thương mại – Dịch vụ – Xây dựng LYNK.
Tại TP.HCM, xu hướng chuyển dịch vào trung tâm thương mại ngày càng tăng, thay đổi cấu trúc và cách vận hành bất động sản bán lẻ. Các trung tâm này hấp dẫn khách thuê nhờ đầu tư kỹ lưỡng, vị trí tốt và nhiều tiện ích. Người tiêu dùng ngày càng quan tâm đến trải nghiệm, khiến thiết kế không gian và dịch vụ hậu mãi trở thành tiêu chí quan trọng khi chọn vị trí mở rộng.
Thị trường bất động sản TP.HCM đang phục hồi chậm nhưng có tín hiệu tích cực. Quý II/2025, 14 dự án nhà ở được chấp thuận với 309.560 m2 và tổng mức đầu tư 15.387 tỷ đồng. Giá có thể tăng nhẹ do bảng giá đất mới nhưng không biến động mạnh.
Ba điểm quan trọng trong đề xuất thuế chuyển nhượng nhà đất theo thời gian nắm giữ của Bộ Tài chính trong dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân gồm: áp thuế suất 20% nếu xác định rõ giá mua; tính thuế trực tiếp trên giá chuyển nhượng nếu không xác định được giá mua; và miễn áp dụng biểu thuế lũy tiến cho bất động sản thừa kế.
Chương trình “An tâm đầu tư, sinh lời bền vững” của CIC Group cung cấp ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng với chiết khấu 3% và lãi suất 6%/năm trong 12 tháng khi thanh toán bằng tiền mặt. Khách hàng còn được linh hoạt với chính sách thanh toán dần trong 5 tháng và có thể tạm mượn nhà nếu có nhu cầu ở thực.
Bộ Tài chính đề xuất thuế thu nhập cá nhân 20% cho cá nhân cư trú khi chuyển nhượng bất động sản, tính theo giá bán trừ giá mua và chi phí liên quan. Nếu không xác định được giá mua, thuế áp dụng theo thời gian nắm giữ với các mức khác nhau.
Kinh tế Việt Nam quý II/2025 tăng trưởng 7,96%, nhanh hơn cùng kỳ trước. Công nghiệp, xây dựng và dịch vụ là động lực chính. Đầu tư công và vốn FDI đóng góp lớn, nhưng đầu tư từ hộ gia đình và doanh nghiệp tư nhân còn hạn chế. Kích thích cả cung và cầu, đặc biệt ở bất động sản, tài sản tài chính và sản xuất, là chìa khóa để tăng trưởng bền vững.
Công ty Bất động sản Đạt – Ý đã gây ảnh hưởng xấu đến cư dân Thanh Hóa, dẫn đến phản ứng từ nhiều người, trong đó có anh P.B.D và anh K.D.T. Tuy nhiên, anh T đã gặp rắc rối khi bị nhóm côn đồ bắt cóc, đe dọa và cướp tài liệu. Anh T bị hành hung và buộc phải xin lỗi để được thả. Công an tỉnh Thanh Hóa đã vào cuộc để xử lý bạo lực và làm rõ hoạt động của nhóm tội phạm.
Luật Quản lý và đầu tư vốn nhà nước tại doanh nghiệp (số 68/2025/QH15) có hiệu lực từ 01/8/2025, đổi mới quản lý doanh nghiệp nhà nước bằng cách trao quyền tự chủ cho doanh nghiệp. Luật giúp doanh nghiệp sử dụng hiệu quả tài chính và nhân lực, huy động vốn linh hoạt, mở rộng đầu tư và gỡ bỏ rào cản trong lĩnh vực bất động sản.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang có sự chuyển biến, với mức giá cao và kỳ vọng lợi nhuận thực tế giảm. Lợi nhuận hiện nay tính theo tỷ lệ phần trăm, phụ thuộc vào vùng đầu tư, dòng tiền và thời điểm thoát hàng. Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ về khu vực tiềm năng trở thành trung tâm hành chính và nơi có nhu cầu thực tế về chỗ ở để đạt lợi nhuận cao.