Trong bối cảnh công nghệ số đang phát triển không ngừng, Việt Nam đang nổi lên như một điểm nóng trong lĩnh vực blockchain và tài sản số. Sau khi Luật Công nghiệp Công nghệ số được thông qua, Chính phủ Việt Nam tiếp tục xây dựng và hoàn thiện khung pháp lý dành riêng cho các loại tài sản số, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của ngành công nghệ số.

Tại sự kiện GM Việt Nam 2025, ông Phạm Tiến Dũng, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước kiêm Phó Chủ tịch Hiệp hội An ninh mạng Quốc gia, đã chia sẻ về những nỗ lực của Chính phủ trong việc xây dựng môi trường pháp lý thuận lợi cho sự phát triển của công nghệ số. Ông Dũng khẳng định: “Khi đã thay đổi thuật ngữ từ ‘virtual currency’ sang ‘virtual asset’, chúng ta quan niệm đây là tài sản, không phải tiền tệ.” Sự thay đổi này thể hiện sự linh hoạt và tích cực của Việt Nam trong việc tiếp cận và quản lý tài sản số.

Trong những năm gần đây, Việt Nam đã chứng kiến sự bùng nổ về số lượng dự án và đội ngũ phát triển trên các bảng xếp hạng Web3. Ông Thuat Nguyen, Nhà đồng sáng lập kiêm Giám đốc điều hành tại Kyros Ventures, cho rằng Việt Nam đang có lợi thế với lực lượng lao động trẻ, năng động, và khả năng ngoại ngữ ngày càng tốt. Đây là những yếu tố quan trọng giúp Việt Nam phát triển ngành công nghệ số và tiếp cận với thị trường quốc tế.

Để chuẩn bị nguồn nhân lực cho ngành Web3, nhiều bộ ngành, viện nghiên cứu, đại học như ĐHQGHN, Bách Khoa, Ngoại Thương, RMIT… đang xây dựng chương trình đào tạo blockchain. Ông Nguyễn Duy Hưng, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Công ty cổ phần Chứng khoán SSI, khẳng định: “Việt Nam không chỉ là điểm đến của dòng vốn đầu tư, mà còn là điểm hẹn của cộng đồng công nghệ trong nước và quốc tế.” Điều này cho thấy Việt Nam đang trở thành một trung tâm quan trọng cho sự phát triển của công nghệ số.

Trước đó, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký ban hành Quyết định số 1131/QĐ-TTg, phê duyệt Danh mục công nghệ chiến lược và sản phẩm công nghệ chiến lược quốc gia, trong đó lần đầu tiên, tài sản số, tiền số, tiền mã hóa được đưa vào danh mục công nghệ chiến lược. Đây là một bước tiến quan trọng trong việc công nhận và phát triển ngành công nghệ số tại Việt Nam.

Trong thời gian tới, Việt Nam sẽ tiếp tục mở đường pháp lý cho tài sản số, với Quốc hội đã thông qua nghị quyết về trung tâm tài chính, và Bộ Tài chính đã trình Chính phủ Nghị quyết thí điểm về sàn giao dịch tài sản mã hoá. Với những nỗ lực này, Việt Nam đang vươn lên trở thành trung tâm công nghệ mới của khu vực, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và chuyên gia công nghệ trên toàn thế giới.

Có thể thấy, Việt Nam đang tích cực xây dựng một môi trường pháp lý và đầu tư thuận lợi cho sự phát triển của công nghệ số, đặc biệt là trong lĩnh vực blockchain và tài sản số. Với sự nỗ lực và quyết tâm của Chính phủ, Việt Nam có tiềm năng trở thành một trong những điểm nóng công nghệ số hàng đầu trong tương lai.

Việt Nam đang là một trong những quốc gia có tiềm năng phát triển năng lượng tái tạo lớn, đặc biệt là điện mặt trời, điện gió ngoài khơi, sinh khối và hydrogen xanh. Tuy nhiên, để biến tiềm năng thành hiện thực, hệ thống pháp luật và chính sách năng lượng tái tạo của Việt Nam cần được hoàn thiện để tạo điều kiện thuận lợi cho việc thu hút đầu tư và phát triển các nguồn năng lượng sạch.

Theo các đánh giá, tiềm năng điện mặt trời của Việt Nam lên đến 963.000 MW, với số giờ nắng trung bình hàng năm cao, đặc biệt là ở các tỉnh miền Trung và miền Nam. Về điện gió, Việt Nam có tiềm năng điện gió lớn nhất Đông Nam Á, với tổng tiềm năng ước đạt 513.360 MW. Tuy nhiên, việc phát triển các nguồn năng lượng tái tạo này đang gặp phải một số khó khăn và thách thức.

Một trong những điểm nghẽn chính là hành lang pháp lý cho năng lượng tái tạo tại Việt Nam vẫn còn phân mảnh, thiếu nhất quán và chưa đáp ứng được tốc độ phát triển và độ phức tạp ngày càng tăng của các loại hình điện mới. Các chính sách liên quan đến năng lượng tái tạo đang phân tán ở nhiều luật, dẫn đến sự chồng chéo và thiếu phối hợp liên ngành. Điều này đang trở thành rào cản cho việc thu hút đầu tư và phát triển các nguồn năng lượng sạch.

Các chuyên gia cho rằng, để giải quyết những bất cập này, cần phải tích hợp nhiều yếu tố tiên tiến vào Luật Năng lượng tái tạo, vừa bảo đảm nguyên tắc ưu tiên năng lượng sạch, vừa thúc đẩy cạnh tranh minh bạch, chia sẻ lợi ích công bằng giữa nhà đầu tư và cộng đồng. Luật cần đưa ra quy định rõ ràng về quy hoạch tổng thể quốc gia cho các nguồn năng lượng tái tạo, cơ chế xác lập giá theo thị trường có điều tiết, cơ chế chia sẻ rủi ro và ưu đãi tín dụng.

Nhìn ra thế giới, các quốc gia như Đức, Trung Quốc, Hàn Quốc đã ban hành Luật Năng lượng tái tạo từ rất sớm, tạo nên bước ngoặt chiến lược cho quá trình chuyển dịch. Luật không chỉ đóng vai trò là công cụ điều tiết thị trường, mà còn là lời cam kết dài hạn của Chính phủ với người dân và doanh nghiệp.

Các chuyên gia và nhà nghiên cứu đều có chung nhận định rằng, việc xây dựng một hành lang pháp lý đủ mạnh và hoàn thiện cho sự phát triển năng lượng tái tạo là cần thiết. Việc ban hành Luật Năng lượng tái tạo không những giải quyết bài toán chính sách mà còn là hiện thực hoá quyết tâm chính trị trong chuyển đổi năng lượng. Đây cũng là bước đi chiến lược để kích hoạt hàng loạt dự án đang chờ cơ chế, khơi thông dòng vốn quốc tế, tạo dựng hệ sinh thái năng lượng sạch và củng cố vị thế Việt Nam trong bản đồ chuyển đổi năng lượng toàn cầu.

TS. Hoàng Xuân Quốc, Phó Trưởng Ban Tư vấn và Phản biện Hội Dầu khí Việt Nam nhận định, việc xây dựng một hành lang pháp lý đủ mạnh và hoàn thiện cho sự phát triển năng lượng tái tạo là cần thiết. Bà Phạm Thuý Chinh, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội cũng cho rằng, việc ban hành Luật về năng lượng tái tạo là hết sức cần thiết, giúp giải quyết những bất cập, chưa đồng bộ trong hệ thống pháp luật.

Trước những thách thức và cơ hội đang mở ra, việc hoàn thiện hành lang pháp lý cho năng lượng tái tạo tại Việt Nam là một nhiệm vụ quan trọng và cấp thiết. Việc này không chỉ giúp Việt Nam đạt được mục tiêu về chuyển đổi năng lượng, mà còn góp phần vào việc bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

Người sáng lập Cardano, Charles Hoskinson, vừa thông báo về tiến độ báo cáo kiểm toán liên quan đến số lượng ADA mà công ty Input Output Global (IOG) của ông đang nắm giữ. Dự kiến báo cáo này sẽ được công bố vào giữa tháng Tám, và ông Hoskinson đã xác nhận rằng mình đã nhận được bản nháp của báo cáo.

Trong thông báo mới nhất, ông Hoskinson cho biết đang chờ đợi thêm thông tin chi tiết cũng như bối cảnh để đảm bảo rằng báo cáo sẽ mang lại một cái nhìn toàn diện và chính xác về số lượng ADA mà IOG đang nắm giữ. Báo cáo này sẽ được đăng tải trên một trang web riêng biệt, và ông Hoskinson cũng có kế hoạch trình bày một lời giải thích chi tiết trong một buổi phát sóng trực tiếp sắp tới.

Trước đó, ông Hoskinson đã lên tiếng phủ nhận mọi cáo buộc liên quan đến việc thao túng dữ liệu trên chuỗi hoặc chiếm đoạt quỹ. Những cáo buộc này đã gây ra nhiều tranh cãi trong cộng đồng, và ông Hoskinson hiện đang tư vấn với các luật sư để nghiên cứu các biện pháp pháp lý có thể thực hiện đối với những cáo buộc mà ông cho là phỉ báng.

Ông Hoskinson cũng nhấn mạnh rằng việc công bố báo cáo kiểm toán này là một phần trong nỗ lực của IOG nhằm tăng cường tính minh bạch và giải trình trách nhiệm với cộng đồng. Với việc báo cáo sắp được công bố, ông hy vọng rằng nó sẽ giúp làm rõ mọi 의혹 và cung cấp một cái nhìn chính xác về hoạt động của IOG.

Về việc các biện pháp pháp lý có thể được thực hiện đối với những người đưa ra cáo buộc, ông Hoskinson cho biết rằng hiện tại ông đang tập trung vào việc hoàn thiện báo cáo kiểm toán và chuẩn bị cho buổi phát sóng trực tiếp sắp tới. Ông cũng hy vọng rằng thông qua các kênh này, ông có thể cung cấp một lời giải thích toàn diện và làm rõ mọi vấn đề mà cộng đồng đang quan tâm.

Như đã được biết, Cardano là một trong những dự án blockchain hàng đầu hiện nay, với đồng tiền kỹ thuật số ADA đang được niêm yết trên nhiều sàn giao dịch lớn. Việc đảm bảo tính minh bạch và giải trình trách nhiệm trong việc quản lý và sử dụng quỹ là cực kỳ quan trọng đối với dự án, cũng như đối với niềm tin của cộng đồng.

Thị trường bất động sản tại TP.HCM và các khu vực lân cận vẫn chưa ghi nhận sự điều chỉnh lớn về giá hay nguồn cung. Nhà đầu tư trong nước và quốc tế vẫn trong trạng thái ‘phòng thủ’ trước những bất ổn và vướng mắc về pháp lý, quy hoạch.

Chia sẻ thông tin về những chuyển động trên thị trường bất động sản mới đây, bà Cao Thị Thanh Hương, Quản lý Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu tại Savills Việt Nam cho biết, việc sáp nhập các đơn vị hành chính chưa có tác động thực chất đến giá bất động sản. Thay đổi chủ yếu mới dừng lại ở khía cạnh thống kê hoặc bản đồ hành chính.

Về thực tế thị trường, giá sơ cấp tại TP.HCM vẫn dao động quanh 90 triệu đồng/m2, trong khi các khu vực lân cận như Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ) phổ biến ở ngưỡng khoảng 40 triệu đồng/m2. Sự chênh lệch lớn khiến giá trung bình toàn vùng có thể ‘trôi’ nhẹ, nhưng không phản ánh xu hướng giảm tại từng dự án.

Theo bà Hương, việc giá không giảm sâu không chỉ đến từ lực cầu vẫn còn, mà còn do chi phí đầu vào (đặc biệt là giá đất) đang cao và chưa có dấu hiệu điều chỉnh. Các quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của nhiều địa phương dù đã công bố từ 2022-2024, nhưng sau khi các địa phương sáp nhập, vẫn chưa rõ cơ chế áp dụng có thay đổi hay không.

Ở khía cạnh đầu tư, chuyên gia từ Savills cho rằng, thị trường M&A vẫn trầm lắng. Các nhà đầu tư nước ngoài có xu hướng giữ ở thế quan sát, chờ tín hiệu cải thiện rõ rệt từ môi trường pháp lý và tiến độ hành chính.

Đáng lưu ý, 2025 là năm có tính chất ‘chuyển tiếp kép’, vừa là năm đầu tiên thực hiện sáp nhập hành chính, vừa là năm cuối của nhiệm kỳ chính quyền hiện tại. Đây là thời điểm bộ máy các địa phương phải sắp xếp lại nhân sự, điều chỉnh tổ chức và phân quyền. Chính điều này dẫn đến hiện tượng hồ sơ tồn đọng nhiều hơn, xử lý chậm hơn, làm ảnh hưởng đến tâm lý thị trường.

Mặc dù giao dịch thị trường hiện chưa sôi động, đại diện Savills vẫn đánh giá phân khúc nhà ở, đặc biệt là nhà ở thương mại và nhà ở xã hội sẽ tiếp tục là mũi nhọn phát triển trong trung và dài hạn. Bởi nhu cầu thực tế là rất lớn, trong khi nguồn cung đang suy giảm suốt 5-6 năm qua do ách tắc pháp lý.

Để gỡ nút thắt này, bà Hương cho rằng, không thể chỉ yêu cầu doanh nghiệp giảm giá, bởi cấu trúc chi phí đầu vào (đất, tài chính, xây dựng, pháp lý…) hiện nay không cho phép điều đó. Thay vào đó, nhà nước cần đóng vai trò mạnh hơn trong việc quy hoạch, mở rộng hạ tầng và hỗ trợ chính sách.

Một giải pháp dài hạn đang được kỳ vọng là việc thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia, theo mô hình tương tự Singapore, cho phép người dân tiếp cận nhà ở xã hội với lãi suất thấp, đồng thời tạo động lực cho doanh nghiệp tham gia thông qua các ưu đãi về đất đai, thuế và tài chính.

Riêng Khu đô thị Thủ Thiêm, nơi từng được kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính mới của TP.HCM đang bắt đầu có chuyển động trở lại. Dự án Lotte Eco Smart City là một ví dụ điển hình, sau thời gian dài vướng pháp lý, hiện đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính và sẵn sàng triển khai.

Nếu TP.HCM tổ chức thành công các đợt đấu giá đất mới và tháo gỡ được điểm nghẽn pháp lý tại khu vực này, Thủ Thiêm hoàn toàn có thể trở lại đường đua và tạo cú hích cho toàn bộ thị trường phía Đông Thành phố.

Thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang cho thấy những dấu hiệu tích cực về nguồn cung, với nhiều dự án quy mô lớn được triển khai gần đây. Tuy nhiên, tốc độ phục hồi của phân khúc này vẫn còn hạn chế do một số vướng mắc về pháp lý chưa được giải quyết và giá bán vẫn duy trì ở mức cao.

Thông tin từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, trong quý 2/2025, thị trường đã ghi nhận hơn 2.300 sản phẩm mở bán mới, tăng hơn 2 lần so với quý trước đó. Trong 6 tháng đầu năm, nguồn cung mới đạt hơn 3.200 sản phẩm, tương đương với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, nếu so với cùng kỳ năm 2022, nguồn cung nửa đầu năm 2025 chỉ bằng 29%. Điều đáng chú ý là phần lớn nguồn cung mới trong quý 2 đến từ một dự án tại Hải Phòng, cho thấy nguồn cung vẫn mang tính cục bộ.

Về giao dịch, trong quý đã có 1.200 giao dịch thành công, tương ứng tỷ lệ hấp thụ trên nguồn cung mới đạt 52%. Theo bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, tỷ lệ hấp thụ tốt trong quý nhờ vào các dự án mở bán chủ yếu thuộc các chủ đầu tư uy tín, có năng lực tài chính tốt và sở hữu quỹ đất đẹp. Các chủ đầu tư này đã áp dụng chiến lược phát triển sản phẩm phù hợp với nhu cầu thực tế và đưa ra nhiều chính sách ưu đãi.

Tuy nhiên, chuyên gia của VARS cũng cho rằng, nhu cầu đầu tư vào phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng chưa thể bứt phá do tâm lý nhà đầu tư vẫn duy trì sự dè chừng và thận trọng. Dòng vốn đầu tư vào phân khúc này vẫn đang tiếp tục gia tăng thông qua hàng loạt dự án du lịch, nghỉ dưỡng ven biển quy mô lớn được khởi công và triển khai.

Một yếu tố đáng chú ý là giá bán trong nửa đầu năm vẫn ở mức cao. Một số dự án mở bán với giá cao đã phải tạm dừng do không phát sinh giao dịch. Để kích cầu và đẩy nhanh tốc độ hấp thụ, một số dự án đã giảm giá từ 5-7% so với trước đó. Chuyên gia VARS đánh giá, áp lực chi phí đầu vào, đặc biệt là chi phí liên quan đến đất đai tăng cao tiếp tục là nguyên nhân khiến các dự án gặp khó khăn trong việc tái cơ cấu sản phẩm và giá bán.

Tuy nhiên, với những dự án có pháp lý rõ ràng, vận hành tốt và tỷ lệ lấp đầy cao, đã có tín hiệu phục hồi nhẹ. Điều này cho thấy rằng, thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang dần ổn định và có tiềm năng phát triển trong tương lai. Để thúc đẩy thị trường phát triển, các chuyên gia cho rằng, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan để tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý, cải thiện môi trường đầu tư và hỗ trợ các dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng.