Trái phiếu bất động sản – Noitrogiadinh.com https://noitrogiadinh.com Nơi chia sẻ kiến thức đời sống, sức khỏe, nuôi dạy con, nội trợ thông minh, mẹo vặt, làm đẹp và phong cách sống tích cực Wed, 10 Sep 2025 06:48:58 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/news/2025/08/noitrogiadinh.svg Trái phiếu bất động sản – Noitrogiadinh.com https://noitrogiadinh.com 32 32 Áp lực đáo hạn trái phiếu bất động sản 17.500 tỷ đồng trong tháng 8 https://noitrogiadinh.com/ap-luc-dao-han-trai-phieu-bat-dong-san-17-500-ty-dong-trong-thang-8/ Wed, 10 Sep 2025 06:48:57 +0000 https://noitrogiadinh.com/ap-luc-dao-han-trai-phieu-bat-dong-san-17-500-ty-dong-trong-thang-8/

Thị trường trái phiếu doanh nghiệp đang đối mặt với áp lực đáo hạn lớn trong tháng 8/2025. Theo báo cáo mới nhất từ FiinGroup, tháng 8 năm nay sẽ là thời điểm áp lực đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp lớn nhất trong năm, với tổng dòng tiền cần thanh toán ước đạt 48.100 tỷ đồng. Con số này tăng mạnh 78,4% so với cùng kỳ năm trước.

Đáng chú ý, lĩnh vực bất động sản tiếp tục là tâm điểm khi chiếm tới 63,8% tổng giá trị trái phiếu đến hạn trong tháng, tương đương khoảng 17.500 tỷ đồng. Đây là mức đáo hạn cao gấp 3,8 lần mức đáo hạn trung bình trong 7 tháng đầu năm. Điều này cho thấy áp lực lớn mà các doanh nghiệp bất động sản đang phải đối mặt trong việc thanh toán trái phiếu đáo hạn.

Trước tình hình này, nỗ lực tháo gỡ pháp lý từ Chính phủ đã mở ra cơ hội hồi sinh cho các dự án đóng băng. Điều này giúp doanh nghiệp có tài sản đảm bảo để vay vốn hoặc phát hành trái phiếu mới. Hơn nữa, lãi suất đang ở mức thấp cũng giúp giảm chi phí huy động vốn cho doanh nghiệp.

Tuy nhiên, để thị trường trái phiếu trở thành kênh huy động vốn bền vững, doanh nghiệp cần chủ động tái cấu trúc tài chính. Việc minh bạch hóa báo cáo, kiểm soát dòng tiền và nâng cao khả năng trả nợ cũng là những yếu tố quan trọng. Một số doanh nghiệp có tiềm lực đã bắt đầu quay lại thị trường, tập trung phát hành trái phiếu có tài sản đảm bảo hoặc dòng tiền hình thành trong tương lai.

Tóm lại, tháng 8/2025 sẽ là một thời điểm thách thức cho các doanh nghiệp trong việc thanh toán trái phiếu đáo hạn. Tuy nhiên, với những nỗ lực từ Chính phủ và sự chủ động của doanh nghiệp, thị trường trái phiếu có thể trở thành kênh huy động vốn bền vững trong tương lai. Xem thêm thông tin về thị trường trái phiếu doanh nghiệp và các báo cáo chuyên sâu từ FiinGroup để nắm bắt tình hình.

]]>